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A vendre limite Gard Ardèche, dans un environnement calme et boisé, jolie villa disposant au-rez-de-chaussée d'un atelier, d'un garage, une buanderie, une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, une mezzanine, et une chambre mansardée. Plusieurs terrasses et solarimum. Magnifique terrain arboré de 3804 m² clos. Proche commodités. ref: 2502878 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE A vendre limite Gard Ardèche, située dans le village médieval de Saint Ambroix. Maison composée de trois unités d'habitations. La première habitation dispose d'un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, un cellier, 2 chambres, salle de bains. La seconde habitation dispose d'une cuisine, un séjour, deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. Et un studio composé d'une cuisine, une pièce de vie, d'une salle d'eau avec wc. Les trois habitations s'articulent autour d'une piscine 6x3 m, terrasse, le tout sur une parcelle de 630 m². Chauffage gaz de ville (électrique dans le studio). Idéal investisseur ou projet d'accueil. Vue domiante. Ref 2501863 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne de caractère au cœur du village médiéval de Saint-Ambroix Beaucoup de charme pour cette maison en pierre idéalement située au centre du village, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Elle se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une cuisine et d’un salon, ainsi que de nombreuses autres pièces à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. La maison dispose également de plusieurs terrasses et d’un petit jardin bénéficiant d’un bel ensoleillement. Idéale pour les amoureux de la pierre et de l’authenticité, cette demeure séduira par son cachet et son emplacement privilégié. Prévoir des travaux de rafraîchissement et une rénovation pour la partie à rénover. ref : 25081028 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre entre Cévennes et Ardèche, à mi-chemin entre BARJAC et ALES, sur les hauteurs du village médiéval vivant de St Ambroix, une vaste et lumineuse maison d'architecte, plain-pied, de 264m2, face aux monts du Ventoux et du Bouquet. L'impressionnant séjour de 72m2 et sa cheminée de pierre, la cuisine, et 3 des 4 chambres ouvrent par de belles portes-fenêtres en bois sur la terrasse de lauze de près de 80m2. Exposée au sud, la terrasse est protégée du soleil en été par les mûriers-platanes et le retrouve en hiver lorsque les arbres n'ont plus de feuilles. Accessible par un escalier intérieur ou par un accès privé, l'appartement indépendant dispose d'un séjour-kitchenette prolongé par un salon et de larges baies vitrées, d'une chambre et salle d'eau/wc. Il permet de recevoir invités, parents ou locataires saisonniers. L'espace de la piscine à débordement et son coin détente à l'ombre des mûriers-platanes, idéalement exposés et privatifs, font face au panorama extraordinaire et sa palette infinie de lumières du levant au couchant. Après quelques travaux de rafraîchissement général, ce lieu spacieux, calme, à 2 pas des commerces, écoles et services sera une maison de famille idéale. Réf 2505961 - www.itc-immobilier.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre entre Cévennes et Ardèche, dans un quartier calme et résidentiel de St Ambroix, maison état impeccable avec jardin d'hiver et terrasse couverte au rez-de-chaussée donnant sur une pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte et cheminée insert. Dans le prolongement, coin nuit ou arrière-cuisine puis salle de bain/wc. Un escalier en chêne mène aux 2 chambres dont l'une dispose d'un dressing et wc. Une douche et des sanitaires supplémentaires dans la buanderie sont accessibles depuis l'espace piscine (10mX4m), complété en 2019 par un bâtiment qui abrite le local technique, une remise, un garage et un double carport. Tout autour de la maison le magnifique jardin arboré, plat, entièrement clos, est ombragé en été et agrémenté de terrasses, offrant un environnement de nature à quelques pas de toutes les commodités. Fosse septique neuve : 2025. Aucun travaux à prévoir. Réf 2408786 A voir aussi sur www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre – Limite Gard/Ardèche, à quelques minutes à pied du centre du village de Saint-Ambroix Cette grande villa offre un espace de vie lumineux et spacieux, ouvrant sur une terrasse avec une vue dominante imprenable. Elle comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une grande cuisine lumineuse et fonctionnelle. De plus, la propriété dispose de nombreuses caves et dépendances. Le terrain attenant de 2 600 m² est entièrement arboré et agrémenté d’une piscine, idéal pour profiter pleinement du cadre extérieur. Située dans un secteur calme et ensoleillé, cette villa bénéficie d'une vue dégagée et est proche de toutes les commodités. ref : 25111082 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre limite Gard Ardeche, a proximité du village medieval da Saint Ambroix, jolie villa de plain pied disposant d'une piece de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. garage de 22m² attenant. Joli terrain de 1238m² arboré, clos et agrémenté d'une citerne et d'une source. Chauffage éléctrique. Aucun travaux a prévoir. Proche commodités. ref: 25091039 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre – Limite Gard/Ardèche, proche du charmant village de Saint-Ambroix Ancienne ferme de caractère offrant un fort potentiel, implantée sur un beau terrain plat et constructible de 8 403 m² avec puits. La partie principale habitable se compose de trois chambres, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’un WC. Un gîte indépendant déjà existant vient compléter l’ensemble, comprenant un salon, une salle d’eau et une chambre, idéal pour l’accueil de visiteurs ou pour un projet locatif immédiat. Chauffage central par pompe à chaleur : pour un confort optimal et une faible consommation électrique. De nombreuses dépendances restent aménageables, dont une belle magnanerie indépendante de 54 m² au sol, permettant d’envisager des extensions ou la création de gîtes supplémentaires. Le bien bénéficie de multiples terrasses exposées plein sud, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Très bonne exposition, environnement calme tout en étant proche des commodités. Idéal pour un projet touristique ou familial à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. : 2506995 – www.itc-immobilier.com
A vendre, limite nord Gard sud Ardèche, Secteur SAINT AMBROIX, Maison individuelle construite en 2007, comprenant au 1er étage, un grand séjour avec cuisine équipée ouverte, une terrasse couverte , 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au RDC un garage, sur un terrrain entièrement clos agrémenté de nombreux fruitiers et forage. Proche commodités. Ref: 25101078 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VENDRE GARD (30). SAINT-AMBROIX Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette villa neuve et contemporaine de plain-pied d’environ 87 m² habitables, alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte aménagée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres dont une belle suite parentale avec un grand dressing. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Profitez pleinement des extérieurs avec une grande terrasse de 43 m², en partie couverte, parfaite pour vos repas en plein air. Un garage de 24 m² édifié sur la parcelle de 1195 m² complète l’ensemble. Un permis de construire a été accordé pour une piscine. Réf : 25/05971 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre – Grande villa de standing proche centre de Saint-Ambroix À seulement quelques minutes à pied du centre du village de Saint-Ambroix, découvrez cette spacieuse villa d’environ 245 m² habitables offrant un environnement calme et verdoyant. Elle se compose de 5 chambres, 2 salons, 2 cuisines dont une cuisine dinatoire conviviale, 2 salles d’eau, 2 WC et un bureau, offrant ainsi des espaces fonctionnels et confortables pour toute la famille. La maison bénéficie de nombreux équipements modernes : climatisation réversible, rangements, et des prestations de qualité. Son joli jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix, tout en restant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, services). Idéal pour une grande maison familiale ou pour accueillir des projets de vie variés, cette villa offre un cadre privilégié et de belles prestations. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref: 25091052
À Vendre - Limite Sud Ardèche / Nord Gard : Charmante Maison Ancienne de 114 m² avec Grand Jardin Située à la frontière entre le sud de l'Ardèche et le nord du Gard, cette jolie maison ancienne de 114 m² habitables saura vous séduire par son authenticité et son confort. Elle se compose d’un vaste salon lumineux, d’une cuisine equipée conviviale , de trois chambres spacieuses et d’une salle d’eau. l'ensemble dispose du confort moderne avec climatisation reversible, poele à granule et panneaux solaire. Une buanderie attenante ainsi qu’un grand sous-sol de 120 m², idéal pour un usage de garage ou d'atelier, complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin arboré et clos de 2432 m² agrémenté de deux terrasses et d'une piscine hors sol. Située à proximité immédiate du centre du village de Saint-Ambroix, vous aurez accès à de nombreux commerces et commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ref 25101072 www;itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
